Senieji daugiabučiai:atnaujinti ar griauti
2006 - 05 - 3, Trečiadienis 10:38 Šiandien norėčiau pasiūlyti diskusiją apie sovietinės statybos daugiabučių namų likimą. Daugiabučių namų atnaujinimas jau prasidėjo, aišku, kad vien gyventojų lėšomis to nepavyks padaryti, nes daugumoje tokių namų gyvena nedideles pajamas gaunantys žmonės. Suprantama ir tai, kad kelių dešimčių butų savininkams sunku susitarti tarpusavy jau vien dėl to, kas kur automobilį gali statyti, o sutarti dėl bendros paskolos ėmimo namo atnaujinimui yra dar kebliau.
Tačiau žmonės, matydami gerus pavyzdžius, turėtų suprasti, kad jie neišmeta pinigų, jie investuoja. Tikiuosi, kad matydami sutvarkytą daugiabutį Žirmūnų gatvės pradžioje, būsto atnaujinimo programa susidomės ir daugiau vilniečių.
Pasigirsta ir siūlymų sovietinės statybos daugiabučius griauti, o jų vietoje statyti naujus namus. Bet tai nepadaroma taip paprastai, kaip pasakoma. Visų pirma, butai tokiuose namuose yra privati nuosavybė ir tektų derinti su kiekvienu žmogumi atskirai dėl galimybės jį iškelti. Žmonės tikrai įtariai žiūrės į pasiūlymą keltis iš verslininkams taip patrauklių Žirmūnų, netgi jei tas persikėlimas būtų laikinas. Antra, statybų metu žmonės juk turi kažkur gyventi, o kalbame apie maždaug metus laiko. Kas už tai apmokės, pagaliau ar taip lengva surasti laikinus būstus šimtams šeimų ? Pagaliau net ekspertai pripažįsta, kad renovuotas senas namas savo kokybe (išskyrus išplanavimą) nelabai nusileidžia vidutinės kainos naujos statybos daugiabučiams.
Namo atnaujinimo procese žmonės patiria nepatogumų, bet gali savo būste gyventi, gali net patys prižiūrėti kaip vykdomi darbai, taigi būti lyg ir padėties šeimininku. Žirmūnų gatvėje esantį daugiabutį remontavę statybininkai netgi skundėsi, kad tokios statybų priežiūros kontrolės jie niekada nėra patyrę.
Įdomu būtų sužinoti ir jūsų nuomonę, ar geriau senus pastatus renovuoti, ar tikrai juos reikėtų griauti.
Pateiksiu ir konkrečios informacijos apie tai, kas daroma Vilniuje. Sostinėje baigiami inventorizuoti visi daugiabučiai namai, baigiamas rengti jų išdėstymo mieste planas. Visi šie daugiabučiai yra klasifikuojami pagal statybos metus ir technines charakteristikas. To paties tipo daugiabučiams namams atnaujinti bus galima naudoti tipinius techninius projektus, kas žymiai paspartins atnaujinimo darbus.
Jau dabar daugiabučių namų bendrijoms, norinčioms dalyvauti būsto atnaujinimo programoje, teikiama visokeriopa parama. Nuo praeitų metų Savivaldybė teikia negrąžintiną paramą energinių auditų atlikimui ir investicijų projektų parengimui apmokėti, techninių dokumentų rengimo išlaidoms padengti bei daliai investicijų daugiabučio namo modernizavimui apmokėti. Bendrijos taip pat gali naudotis valstybės teikiama parama, lengvatinėmis bankų paskolomis.
Įgyvendinant būsto atnaujinimo programą, šiuo metu Vilniaus mieste yra parengti 43 investicijų projektai daugiabučiams pastatams renovuoti. 30 gyvenamųjų pastatų savininkai, dalyvaujantys sostinės programoje „Atnaujinkime būstą – atnaujinkite miestą“, kaip vieną iš priemonių namui renovuoti yra numatę pakeisti butų ar laiptinių langus. 27 daugiabučių namų investicijų projektuose numatyta sienų renovacija. 18 namų planuoja atnaujinti stogą. Numatoma atnaujinimo darbų vertė siekia apie 18 mln. litų.
2006 - 05 - 05, 9:50
Slikui – dėl namų konstrukcijų dėvėjimosi:
Konstrukcijos dėvisi dėl šilumos bei masės mainų ir nebetenkina projektinių fizinių savybių (čia kaip automobilis, jei jau pradėjo puvinėt ir mazgai masiškai gesti – reikia atsisakyti).
Gyvenamojo būsto programoje negali būti klausimo "kur dėti kablelį – "griauti negalima renovuoti".
Yra tikrai nerenovuotinų namų, kuriuos vienareikšmiškai reikėtų perstatyti, tuo pačiu sprendžiant sutankinimo bei kitas urbanistines problemas. Tik, gyventojams naujo būsto kaina (gyvenimas pereinamuoju laikotarpiu) turėtų būti simbolinės kainos. Tam reiktų panaudoti ES lėšas, be to verslas išloštų iš tankinimo (pvz. aukštingumo didinimo).
O namus, kuriems pvz. numatoma bent 20-ies metų perspektyva – renovuoti.
Ekspertizių atlikimo ir pripažinimo avariniais procedūros yra pakankamai reglamentuotos (techninė dalis). Tad nematau didelių pavojų.
O pastačius keletą naujų namų rajone/kvartale, slenkančiu grafiku perkėlinėjant to rajono/kvartalo gyventojus, manau išsispręstų ir iškeldinimo klausimas.
2006 - 05 - 04, 11:10
prie Žemaičių.
Bet pastaruoju metu su malonumu išgeriu tik vyną (kitką, jei esu prispirtas – be malonumo).
Prie alaus (bet gero, ne tokio koks parduodamas parduotuvėse Lietuvoje) manau priprasčiau – tiesiog kasdien vairuoju, neišeina.
O namuose tiems dalykams yra sausas įstatymas.
2006 - 05 - 04, 10:45
Tai tamsta, prie kurių esat – aukštaičių ar dzūkų?
2006 - 05 - 04, 8:49
MERAS rašo apie Šeimą,daugelis perveda i seksą.
Kodėl nuo Nepriklausomybės atkūrimo mums už mūsų pinigus,už mūsų Ekonomiką iš viso pasaulio suvežtą viską (vergovę,prekyba žmonėmis, narkotikus,viešnamius,žudomu s vaikus,niekinimą vaikų,atimta Apsaugą) ir
viską apvilko jiems reikalingais Įstatymais.
Kodėl mus privertė sumokėti už Atimta Teisę.
Šeimai atimtos socialinės garantijos,Šeima nuskurdinta ir suskaldyta.
Moterys mušamos,vyrai žudosi.O juk mes visi aplinkui turime Draugus, kaimynus ir visokio plauko patarėjus.Koks "draugas" mums padeda gyventi, koki patarimą duoda.Ar mokykloje yra pakalbama,kokie kaimynai šalia mūsų gyvena,su kuo vaikas susidūria gatvėje,kas jam yra pasakoma,kad sužeidžiamas psichologiškai ir užsisklendžia savyje.
Visuotinas skurdas,žmones nebesugeba bendrauti,nebesugeba išspresti problemų dviesė,jie išsiskiria ir kabinasi kur lengviau nes buvo sąmoninga
Politinė Valia.Dviesė nesupranta,kad pirmiausia pakenkia Sau.
Kokie baisus patarėjai iš praeito Amžiaus !
O Seksas,tai tik sudėtinė dalis,kai surandi Savo puselę.Mūsų užduotis padėti
jaunimui,kad jie susivoktų ir tik… surastų Savo puselę.
2006 - 05 - 04, 8:43
Taip, alus sveika… ir aš taip galvoju, bet alus (o ne bambalas) ir atsigerti, o ne prisigerti… ir ne vaikams.
O regionuose, kuriuose yra kietas vanduo – net būtina… kitaip nuo akmenukų neišsigelbėsite… va kodėl Šiaurės Rytų Lietuva aludarių kraštas…
kaip ir Dzūkija samagono (apsiginti nuo šalčio)… viskam yra gilios, gilios šaknys…
2006 - 05 - 04, 8:34
Patiko st.algis / 85.206.68.20 2006-05-04 02:28:54 mintis: "Vaikai čia augdami neįgauna nei savininko, nei miestiečio įgūdžių."
Tuos daugiaaukščių butus savivaldybė galėtų išpirkti municipaliniams butams, kai dauguma persikelsime į vienbučius.
2006 - 05 - 04, 8:27
Na vat, MERAS "gavo" visą pluoštą suformuluotų užsakymų.Visi nori…
Kodėl Miestas už dyką turi duoti,kas gyvena tuose namuose,kokius Politikus
rinko,kodėl mes Turime Valdžia,kuri ES pinigus pasiskirstė,išsidalino visų sąskaitą Stambiam Kapitalui.Gerai nori gyventi geruose,šiltuose namuose, gera aikštelė mašinoms,vaikams,šunims…vi sų miestiečių sąskaitą už dyką. Nes viską turi duoti MERAS,butent,ponas Artūras Zuokas.Jie taip įprato,viską turi duoti Valstybė.Nors Kapitalizmas reikalauja Įstatymų ir protingų Politikų ,o jie renka ir skaldo Valstybę,naikina MERĄ.
Kokia graži Statistika,vienu procentu sumažejo nedarbas Lietuvoje ir vienu procentu padidėjo skurdas… Tai kur išgaravo pinigėliai,kodėl taip blogai yra valdoma? Kodėl Politikai netapo turtingesni o iš dangaus nekrenta mana.
Kada bus pradėta apie Statybą, bet reikalinga Lietuvai,kodėl visu pajegumu
bandoma užkonservuoti tik Laukinio Kapitalizmo išradimus ?!
2006 - 05 - 04, 2:28
Miesto poreikis yra 1. prastus namus pakeisti gerais, 2. tuo pasinaudojant pagerinti ne tik namo, bet ir miesto išplanavimą. Todėl tuos sovietinius kumetynus reikia griauti be gailesčio. Atstatyti tankiau ir mažesnio aukštingumo namais, kuo daugiau – vienbučiais, gali būti po kelis sublokuoti.
Taip atkurtume perimetrinį gatvių užstatymą- modernistų puoselėtas ,,laisvas išplanavimas" tinka tik vienkiemiams ar stambiems visuomeniniams namams, o būstams tai yra tiesiog asocialumo terpė, nes vaiko negalima išleisti nei į kiemą, nei net į gatvę. Vaikai čia augdami neįgauna nei savininko, nei miestiečio įgūdžių.
Statyti tik padarius to rajono detalųjį planą. Pastatyti naujų pastatų ar dar geriau suformuoti sklypų su pirmenybe to kvartalo ar rajono sovietinių namų gyventojams – panašiai kaip kaime pirkti žemę kaimyniniai ūkininkai gali nekonkurso tvarka. Tuo užsiimtų specialiai savivaldybės įkurta viešoji įstaiga ,,Vilniaus atnaujinimo fondas". Fondas išmainytų arba supirktų senus sovietinius namus, organizuotų jų nugriovimą ir naują užstatymą.
Prieškarinius namus, Šnipiškėse, Žvėryne reikia restauruoti, atnaujinti ir parduoti, nes jie didina miesto vertę.
2006 - 05 - 03, 23:47
Pasiklydęs kažkas kitas. Prieš komentuodamas, pasidomėk komentaro priešistore.
2006 - 05 - 03, 23:37
slikui. Tu kazkur vel pasiklydes. Sklypai nepriklauso bendrijoms. Nezinau bendrijos, kuri jei ir turetu kaip, galetu uz ara pakloti po milijona.
2006 - 05 - 03, 23:00
renovavimas gali buti atliktas dar greiciau ir pigiau, jei namas butu tuscias, be gyventoju. siulyciau renovuojamame rajone laisvame plote statyti toki pati nama kaip ir senieji, tik jau atnaujinta varianta, turiu omenyje su apsiltintom isorinem sienom, elektros instaliacija atitinkancia nudienos poreikius bei standartus, telekomunikaciniais tinklais, naujo tipo vamzdynais, galbut net autonominiu sildymu kiekvienam butui ir t.t. tada perkelti is gretimo namo gyventojus. kadangi visi butai identiski kiekvienas kelsis lygiai i toki pati kaip senasis tik atnaujinta buta, zodziu zmonems atrodys lyg tas pats ju senasis butelis, tas pats aukstas, tie patys baldai tose paciose vietose. tuomet galima imtis jau ir senojo daugiabucio renovacijos ir ta pati kartoti kol bus renovuotas visas rajonas. aisku verslininkai siuo atveju neuzdirbtu milijardu, nes papildomi 5 aukstai nebutu statomi, bet jei bendrijoms butu suteikti palankus kreditai ir dar ispardavus paskutiniojo renovuoto namo butus nuskriausti jie irgi neliktu
2006 - 05 - 03, 21:14
Kaži ką užstatysite bankui? Nebent tik sklypą, jei jis yra jūsų nuosavybė. Tą patį galėtų daryti ir bendrija.
2006 - 05 - 03, 21:08
Bet J.Jablonskis sakė, kad alus gerti sveika. :)
2006 - 05 - 03, 21:06
Kokia prasmė vietoj seno blokinio statyti naują gipsokartoninį,kuris po trijų metų atrodys taip pat kaip trisdešimties metų senumo blokinis.Palyginkite senuosius Žirmūnus ir kvartalą ant šiukšlyno.Aš rinkčiausi seną butą Žirmūnuose.
2006 - 05 - 03, 20:42
O tada atsirastų lėšų pradiniam įnašui ir netaip baisiai atrodytų kasmėnesinės sąskaitos už renovuotą būstą… Beto reiktų pamastyti apie amžių po kurio dalinė renovacija jau nebegalima, kad nereiktų po 5m. renovuotam name galvoti iškur dar paimti lėšų kanalizacijos remontui ar pan…
ir dar kazka nukirpo:)
2006 - 05 - 03, 20:38
Kaikur pasikartosiu ir papildysiu čia išsakytas mintis..
Labai smagu girdėti, kad padedama renovuotis, tačiau neviska galima įveikti gerais norais.. Kaip visi pastebėjo, pagyvenusiem žmonėm labai sunkų įrodyti, kad tai neapgavystė ir manau, akd nedaugelį pasiekia informacija apie pasisekusius pavyzdžius.. Net ir itikinus susiduriama su kita problema, pensijas gaunantiems ir minimaliai uždirbantiem net keli litai, kuriuos reikia skirti renovacijai yra daug.. Senai jau susiduriama su sunkumais kai norima name padaryti kanors daugiau nei užlopyti stogą, nors ir tai 1a gyventojui nelabai idomu.. Kaikas sakys kiek aš begyvensiu..
Manau su griovimu dar gerokai perlenkta, nera kolkas Vilnius toks miestas kaip Maskva ar Berlynas.. Vokiečiai gali sau leisti persikelti ten kur dirba, olietuvis kolkas gali tik pabandyti darbo vietą paderinti arčiau gyvenamosios… Ir kolkas įstatymai skystoki, kad užtikrintu naujų namų kokybę, kurie pakeistų dabartinius "avarinius".. "pripažinti avariniais", tai būtų visiška nesamonę, nes tada nebeliktų jokių galimybių gyventojams spardytis nes namas būtų aptveriamas juosta "gyventi draudžiams" ir ten esantis turtas yra beveik bevertis..
Beto statyti šalia tai tik retame rajone įmanoma.. Taip pat plėtojant šią įdėją velgi reiktų griežtinti įstatymus reglamentuojančius žaidimu aikšeles vaikams ir pan.. Dėl aikštučių prie namų tai esu UŽ tą idėja kad statyt kiekvienam rajone daugiaaukščius garažus (atsiperka per mokiestį) ir neleisti automobilių į kiemus, nors ir daug kam nepatiks, bet vienintelė išeitis..
Baigiant idėja gera, bet kolkas dar peranksti, dar daug reikia nuveikti, kad įgyvendinant tokius projektu niekas nebūtų nuskriaustas..
Kolkas dar galima renovuoti reikia renovuoti.. Yra įstatymas liepiantis kaupti lėšas.. manau reikia jį sugrieštinti ir nustatyti kokio dydžio suma (priklausomai nuo buto ploto, amžiaus..) reikia įdėti kas mėnesi.. O tada
2006 - 05 - 03, 20:05
Niekas nesako pries, renavuoti reikia. Tik kad kainos iskeltos dideles. Darosi ispudis, kad taip norima pasipinigauti is zmoniu ir gal but is valdzios. Pavzd: keitem namo vamzdzius(visus). Dave kompanija ir pasake kad kainuos 1000lt butui. mes paieskojome patys ir radom maza komp. kuri tuos pacius darbus atliko neblogiau. Kainavo 22olt butui. As netikiu gerumu (valdzios) taip siulant proekta su visokiom lengvatom.
2006 - 05 - 03, 19:05
Manau, kad griauti ar renovuoti, reiketu spresti kiekvienam atvejui atskirai. Tuos daugiabucius, kurie dar yra pakankamai modernus ir geri, savaime suprantama, kad juos reiketu renovuoti, o visiskai "nepagydomus" griauti ir statyti is naujo. Tiesiog, reikia, apskaiciuoti, kaip ekonomiskiau butu ir tiek.:)
2006 - 05 - 03, 19:03
Neperskaiciau visu komentaru idemiai, bet atrodo nebuvo tokio pasiulymo nauju namu statyba galima daryti ne seno daugiabucio vietoje, o salia to daugiabucio. Tada kai baigtas namas perkeliami gyventojai, griaunamas senas, statomas naujas ir taip karusele keliauja. Po viena nama bus labai sunku statyti giruati, o sakysim iskarto po 4 jau visai greitesnis procesas, didesne staybu aikstele, vienas kranas aptarnauja du namus ir t.t. O jei dar is dvieju pusiu…
Bet ar pavyks itikinti gyventojus nauju namu kokybe? Juk seni namai yra susideveje ne konstrukcijomis o dazniausia tinklais. Sienu ertmes, vandentiekis elektra ir kiti tinklai nudeveti veikia blogai todel gyventi nelabai malonu, o ir sienu apsiltinima galima atnaujinti, o pacios sienos juk dar geros. Tai kodel tada pinigai i bala, jeigu atnaujinus viska kas nera laikanti kostrukcija namas dar ilgai stoves… Is principo Naujas namas ir senas namas tai inzineriniu tinklu skirtumas, o gelzbetonines konstrukcijos ilgaamzes ir stoves dar ilgai, skirtingai nuo nauju karkasiniu namu su gipso kartoninemis sienomis.
As vistik buciau uz renovavima. Nes taip lengviausia susitarti su kaimynais, ir vyresnio amziaus sesliems zmonems nereikes keisti gyvenamos vietos.
2006 - 05 - 03, 18:13
O dėl renovacijos Talino patirtį?
2006 - 05 - 03, 18:12
Klausimas dviračių išradėjams.
O ne paprasčiau užuot vėl iš naujo išradinėjus dviratį imti ir panagrinėti Berlyno patirtį?
2006 - 05 - 03, 17:34
1. Bankui reikia užstato, o jo neturite (įkurta bendrovė ubagė – nebent kažkokiu tai būdu jos turtu taptų ta valda). Kaime tokiu atveju banke galima pasinaudoti garantijų fondu.
Girdėjau, kad vienoje vilniečių sodų bendrijoje bankui savo turtą užstatė dalis sodininkų (tiksliau dalis sodininkų savo valdas) – žlugus reikalui dabar kiek žinau skandalas, teismų grėsmė ar net jau jie prasidėję.
2. UAB tam reikalui nelabai tiks. Kooperatyvas tiktų (visi turėtų po vieną balsą), bet jame turi būti didelis pasitikėjimas visais nariais, jų išrinkta valdyba ir samdomu administratoriumi… o tai, imant gyvenimiškai, taip pat būtų iš operos "Pasvajokime". Lietuvoje, dėl lietuvių specifinių bruožų kooperacija kaip tokia yra pasmergta vien dėl šitų 3 išvardintų klausimų – jei bent vieno trūksta nereikia ir pradėti, o pradėjus ko greičiau skirstytis, kol nesusikaups didesnių bėdų…
Bet tuo miestiečiai nepatikės. Kaimiečiai tai žino ir nesiburia (bet detaliau apie tai jau buvau rašęs, nesikartosiu).
Bet mano žodžiai apie kooperaciją visiškai nėra taikomi namų kooperatyvams – apie tai nei patirties nei nuomonės neturiu, nors esu dviejų namų bendrijų narys.
3. Bet dėl to ką pasakiau nuleisti rankų neverta. Tik svarbu viską detalizuoti iki pačių mažiausių smulkmenų ir kiekvienai smulkmenai turėti sprendimus.
2006 - 05 - 03, 17:31
as uz protinga renovacija, graziai atrodo tas Zirmunuose renovuotas namas, bet…jei ant jo stogo butu buves pristatytas mansardinis aukstas, statybos bendrove butu galejusi papildomai atsiradusi gyv. plota parduoti naujakuriams, tuo paciu pati renovacija seniesiems namo gyventojams kainuotu pigiau, o Vilniaus atsinaujinusios "chrusciovkes" su dvislaiciais stogais ziuretusi zymiai maloniau
2006 - 05 - 03, 17:16
Seni blokiniai daugiabučiai, kiek juos berenovuotum, naujais nepasidarys. Juk jų planinis ekspluotavimo laikas-50 metų. Kas padidina tą laiką-rizikuoja. Kitas reikalas mūriniai namai, gali stovėti šimtus metų. Juos verta renovuoti. Tačiau net atremontavus kapitaliai tas miegamas dėžutes, miesto rajono statusas nepasikeis-visvien norėsis gyventi ten, kr galima netik permiegoti, bet ir pramogauti. Todėl reikia tuose rajonuose formuoti visuomeninius – kultųrinius objektus. Tuomet nereikės kiekvienu atvėju važiuoti į centrą praleisti vakaro.
2006 - 05 - 03, 17:03
Sveikas Arturai! Shiandien daug uzhsienio svechiu mieste, linkiu nieko nepavogt ir nieko neapmeluot dar dienele! Sekmes.
2006 - 05 - 03, 16:49
Arba savivaldybė galėtų laikinai padėti tiems gyventojams, kuriems nuoma galėtų sudaryti finansinių problemų.
2006 - 05 - 03, 16:47
Jie galėtų nuomotis butus kur nors kitur. Manau, jie būtų suinteresuoti, nes, jeigu teisingai paskaičiavau, sėkmingai įgyvendinus projektą, kiekvienas gyventojas galėtų tikėtis gauti pajamų, bent tris kartus viršijančių dabartinę jų turimų butų vertę.
2006 - 05 - 03, 16:43
O kur siulote tiem gyventojams gyventi kol bus ten kažkas statoma?
2006 - 05 - 03, 16:38
Sugalvojau schemą, kaip būtų galima motyvuoti gyventojus kraustytis iš avarinių namų (tokių kaip, pvz., Subačiaus g.45, kuriame ir pats turiu nuosavybės). Būtų gerai, jei pakomentuotumete, jeigu yra kokių nors teisinių kliūčių tokiai schemai įgyvendinti.
Taigi galėtų būti sudaryta uždara akcinė bendrovė (arba kooperatyvas), kurioje po lygiai turėtų akcijų kiekvienas buto tame daugiabutyje savininkas. Sukurta UAB ima paskolą iš banko, kurią panaudoja avariniam namui nugriauti ir naujam daugiabučiui (viešbučiui, komerciniam objektui ar pan.) pastatyti. Butai naujame daugiabutyje parduodami (arba parduodamas viešbutis, komercinis objektas), iš gautų pajamų atiduodama paskola, gautas pelnas išdalinamas po lygiai visiems akcininkams.
Tokia schema turi privalumų, nei labiau įprastas gyventojų iškeldinimas, nes gyventojai patys tampa verslo dalyviais, investuotojais.
Gerb. mere, jei šia schema susidomėjote, ir manote, kad ji reali, parašykite man asmeniškai. Galėčiau pradėti šia linkme veikti, t.y. organizuoti gyventojus ir pan., dėl Subačiaus g. 45.
2006 - 05 - 03, 16:31
…Man taip pasirode jog daugelis is cia rasanciu nera niekada susidure su gyvenimo salygomis ir skirtingais pastatais (kaip sulciu pakeliai IKI prekybos centre), gyvenimo salygomis, visu taip daznai minimame Londono mieste, tokiu butu susidevejusiu kaip cia, nuo antros iki sestos ir net A/B/C/D/ transporto zonos, neesate mate…
Vilnius net su sovietiniais palikimais islieka nuostabus nedidelis miestas. Kam griauti, geriau renovuoti. Kokybiskai be abejo.
Dziaukites jog gyvenate zaliuojanciame Vilniuje. -Geros popietes/
2006 - 05 - 03, 16:28
Vat ta mintis irgi kirba, kad nelikti to trečiojo brolio vietoje (jam tik pasakose sekasi:). Žodžiai ir mintys gražios tik jų virtimas darbais dažnai atsirūgsta tiem kurie mažiausiai tame apsaugoti būna. Bet visvien kažkokį sprendimą reikia priimti (ir jis bus priimtas), tik reikia mėginti, kad visuomenė būtų kuo labiau apsaugota, nuo galimų neigiamų padarinių.
2006 - 05 - 03, 16:20
Jums menką pasirinkimą Dievulis davė, nes alus kenkia sveikatai, o sportas ne tai kad kenkia, naikina sveikatą…
Tad paprašykite gražiai Dievulio, gal dar ką pasiūlys, kas Jums mažiau pakenktų…
2006 - 05 - 03, 16:16
sprendžiant blokų problema visgi yra labai gera sąsaja.
Statytojai žino, kad dar kiek laiko ir visuomenė į miesto centrą naujos statybos neleis – rinks tik tuos žmones į savivaldą (paprotinti tų, kurie veršis į savivaldą), kurie persižegnos, kad į centrą nei vienos naujos statybos neįsileis (jei koks ir prasmuks, tai bus susimokėjęs jau ne tas žodis kiek – milijonus už arą).
Taigi statytojai iš prigimties yra strategai ir jie tai žino… ir kol nevėlu randa gerą nišą naujoms statyboms vietoje blokų, kurie yra praktiškai fantastinėse vietose…
Svarbiausiai, tuo bus labai suinteresuoti blokų gyventojai, kai jam į rezervą samdiniai perkelia baldus ir t.t., o į naują baldus ir nuperka (nes baldai, kaip žinia, kilnojami "sudega", kaip per gaisrą. T.y buv. bloko gyventojas gauna jau naują, naujo išplanavimo butą toje pačioje vietoje… o statytojas pasidaro fantastinį pelną.
Bet jei visa tai nebus užstatyta garantais (ne taip, kaip pagal bankroto įstatymą) ir ne bet kaip, o nuosavu statytojo turtu (tas, kuris neturi – jokių kalbų) – net pradėti kalbėti neverta… nes visais kitais atvejais čia bus kaip šimtus metų yra šioje Marijos žemėje – žmonės bus ne vieną, bet kokius 3 kartus apgauti…
Taigi, kad to Lietuvoje nebus tai visiems aišku – todėl Lietuvoje tai iš sferos pasvajokime… kas kita, kad Lietuva yra lengvatikių gimtinė ir kad lietuviais eilinį kartą bus bandoma pasinaudoti, tai taip pat yra faktas, kaip blynas…
2006 - 05 - 03, 16:16
sveikinam uždraudus jaunimui sportuoti Vilniaus mieste! Gal geriau, kad eisim alaus dabar gert vietoj "sportinių žaidimų" ?
2006 - 05 - 03, 16:02
Peržvelgus komentarus peršasi išvada, kad vienokiu ar kitokiu būdu, bet senųjų daugiabučių klausimus reikia spręsti. Reikia tik nuspręsti – kaip (ko gero būtų geriausias kombinuotas būdas). Pasikartosiu, bet svarbiausia, kad būtų gilios analizės ir visuomenės supažindinimas su jomis. Negalimas, toks variantas, pradėkime, o po to žiūrėsime kas iš to išeis. Svarbu gera ir tiksli įstatyminė bazė. Konkretus reikalavimai ir nustatymai, kuo mažiau paliekant galimų spragų savivalei. Informatyvus ir švietėjinis darbas tarp bendruomenės narių.
2006 - 05 - 03, 15:28
Nuo kada šešiatūkstantininkai duoda? Petriukas tik ima.
Šiuo atveju gal Mockus pamokėjo?
2006 - 05 - 03, 15:02
sesiatukstantininkai – cia tie, kurie tuos pinigus "duoda"? :p
2006 - 05 - 03, 14:46
To FC193.219.51.234 į 2006-05-03 14:18:38
Ar čia tokia šešiatūkstantininkų politika?
2006 - 05 - 03, 14:37
Pone Mere, siūlau pagalvoti kaip plėsti nuosavų namų teritorijas, kaip problematiniuose rajonuose gerinti susisiekimą, statyti ten mokyklas, tiesti transporto linijas ir komunikacijas ir t.t. o ne formuoti geto rajonus ir taip tenkinti verslininkų apetitus. Žemės Vilniuje ir šalia jo daug ir tikrai namų griauti nereikia. Ir nereikai čia rožinių pasakų apie tankinumus, aukštinimus ir t.t., juk Vilnius tai provincialus miestas savo dydžiu ir čia turėti net ir gyvenamą 16 – aukštį yra tikra gėda
2006 - 05 - 03, 14:25
Jau anksciau rasiau savo idejas sia tema, taciau kadangi busto atnaujinimas yra butent sios dienos Jusu pasiulytos diskusijos tema, tai pasikartosiu. Si ideja yra ne mano, bet ziniasklaidoje perskaityta ir ,tiesa sakant, visai idomi.
Kadangi daugelyje vietu Vilniaus mieste busto kaina didede dalimi sudaro zemes kaina, gali suveikti tokia strategija: 1) Daugiabuciu rajone esamame laisvame sklype pastatyti modernu daugiaauksti. 2) Perkelti i daugiaauksti gyventojus is gretimo seno namo (tarkime tai 5 aukstu namas). Kadangi butu uzsimti tik pirmi 5 daugiaaukscio aukstai, likusieji galetu buti panaudojami projekto kastams padengti ir pelnui gauti. 3) sena penkiaauksti nugriauti, vietoj jo pastatyti daugiaauksti ir vel procesa kartoti su gretimu senos statybos namu.
Man ideja atrodo labai patraukli ir visiems naudinga: tiek gyventojams, tiek verslininkams tiek Vilniaus miestui ir valstybei. Tiesa , yra daug teisiniu ir biurokratiniu kliuciu, kurios apsunkina tokios idejos igyvendinima. Bet juk imanoma jas panaikinti, ar ne?
2006 - 05 - 03, 14:18
O ne paprasčiau prastumti įstatymą, kad tuos namus pripažintų avariniais. Tada gyventojus mesti velniop arba jų avarinį namą nupirkti papigiai. Vėlgi gyventojus mesti velniop. Vietoj avarinio namo statyti naują. Bizniukas.
2006 - 05 - 03, 14:17
"griauti negalima renovuoti" – O kablelį turi padėti kiekvieno konkretaus namo gyventojai, blogai kad tokiais jaučiasi toli gražu ne visi. Kada tikrai taps šeimininkais, tada reikalai ir pajudės.
2006 - 05 - 03, 14:14
Nu vat ir rutuliuojasi problemų sprendimo kelias:
1. Priimti normalius ir griežtus statybų priežiūros teisinius aktus – kad būtų garantuota statybų kokybė.
2. Priimti teisės aktus dėl bendro naudojimo patalpų ir įrenginių nuosavybės (daugiabučio butų savininkai turėtų būti ir tų patalpų bendrasavininkais).
3. Parengti normalų daugiabučių namų savininkų bendrijų įstatymą, nes dabar kartais neįmanoma priimti kokius tai sprendimus, bo žmonės nesirenka į susirinkimus, bijo pirmininkų savivalės.
4. Priimti teisės aktus, įteisinančius municipalinius savivaldybės būstus, kurie tarnautų ne tik socialiai remtiniems, bet visiems miesto piliečiams. Tada savivaldybė galėtų į tokius butus laikinai iškelti griaunamų namų savininkus.
2006 - 05 - 03, 14:09
Šiaip manau, kad visdėlto namo reanovavimo ar vietoj jo naujo statymo turėtų nuspresti konkrečiai to namo gyventojai (nors isivaizduoju, kuo tai kvepia:), po jiems konkrečiai pateiktų faktų ir išvadų. Nemanau, kad reikalingas buldozerinis šio kausimo sprendimas.
2006 - 05 - 03, 14:04
Parašiau juokais. Tai absoliučiai neįmanoma.
2006 - 05 - 03, 14:01
O kas trukdo priimti įstatymus, kad butų savininkai būtų ir bendro naudojimo vietų bendrasavininkiai. Juk čia ne naujiena. Nebent savivaldybei neapsimoka perduoti bendro naudojimo patalpų butų savininkams.
2006 - 05 - 03, 13:59
Gaila, kad Kaune šiuo klausimu tyla. Racionaliaosias būdas ir žmogui ir valstybei, mano supratimu, senų, apie 40 metų blokinių namų griovimas. Suprantu, kad žmones, gyvenusius savo rajone ilgus metus ir su juo suaugusius būtų negerai iškelti kitur. Čia, aišku turėtų įsijungti verslo struktūros. Gal būt, kaip siūlo kai kurie verslininkai (žr. šios dienos L.Rytas), leisti jiems statyti vietoje seno penkiaaukščio naują 10-aukštį, kurio 5 aukštus nemokamai gautų buvusio penkiaaukščio butų savininkai, o likusių pardavimo pakaktų gauti statybų pelną. Renovuoti gal būt vertėtų 20 metų senumo namus.
2006 - 05 - 03, 13:58
Plytinį namą be problemų galima sutvarkyti. Įmūrijai naują plytą ir vsio. Bet vat su armatūrom tai sudėtingiau.
Naujos statybos butai ne visi yra kokybiški. Ne vienas pažįstamas skundžiasi nauju butu: stogas varva, sienos skyla, pelyja, ventiliacija prasta ir t.t. Ir niekas už kokybę neatsako. O juk galėtų būti normali valstybinė statybų priežiūra. Statybininkai visais laikais maklevodavo. Matyt jau visi pamiršo senąjį savivaldybės pastatą.
2006 - 05 - 03, 13:56
Teisingai, turi buti atliekama renovacija.
Pats nesenai isikeliau gyventi i sena daugiabuti esanti salia kuro aparaturos.
Laiptine ne tas zodis koks siaubas buvo, dazai nuo sienu atsilupe, smarve ir panasei.
Po dvieju savaitciu atejo kaimynas, sako darom remonta, pirma mintis, na is kur tos bobutes gyvenantcios tures pinigu. Ir ka jus sau galvojate, per dvi savaites surinkti visi buvo pinigai.
Labai gerai buvo padaryta, kad "bobutems" buvo aprodytos pries tai tos bendroves sutvarkytos laiptines ir zmoniu komentarai, kad tai nera eilinis pinigu plovimas.
Saunu butu ir renovacija siu pastatu visu isores.
2006 - 05 - 03, 13:56
Vat pritarčiau tiem 10 punktų, jei jie pilnai būtų igyvendinti. Bet realiai kažkaip tai netikiu…
2006 - 05 - 03, 13:51
ir dar.
Galiu lazintis, kad 1970-1980 statyti namai stoves kaip minimum tiek pat, kiek ir nauji, pvz Mabiltos "kinieciu kvartalas". Kuriuose jau dabar isorinese sienose atsiverineja plysiai…
Pritarciau nauju namu statymui tik tuo atveju, jei senieji gyventojai besalygiskai butu grazinami i tokios pat kvadraturos busta naujame name.
Bet turint omeny, kiek namu reikia nugriauti, ir kad nera "pakaitiniu bustu", toks problemos sprendimas uzsites tiek, kad nebeliks ne tik ka "perkraustyt", bet ir tu, kurie tai sugalvojo. O po kokiu 25 metu jau galvbosim kaip cia nugriaut mabiltos dangoraiziu kvartala ir vietoj jo statyt pakaitinius namus..
2006 - 05 - 03, 13:48
Renovuoti. Griauti tik avarinius, kurių nėra prasmės renovuoti ( per brangu)
2006 - 05 - 03, 13:48
(1) Pagražės miestas
(2) Blokinių senieji gyventojai gaus veltui naują statybą
(3) Naujas būstas pavers ir miestą nauju
(4) Viskas veltui, nes aukštingumo sąskaita už viską mokės naujakuriai
(5) Požeminis parkingas, modernūs liftai, šiuolaikinė prestižinė statyba
(6) Pagaliau ir A.Zuokas nepasididžiuos pas mane į svečius užsukti
(7) Šiuolaikiniai fasadai, akį traukiančios spalvos ir vitrininiai langai
(8) Sena statyba kaip sudužusi taurė, suklijuok, bet nebeskambės
(9) Griauti, ir statyti
(10) O ne, taisyti, lopyti ir išmesti popierinius pinigus į vandenį…
2006 - 05 - 03, 13:47
apie kokius standartus isplanavimui, gerbiamoji, kalbate? O poreikiai pas kiekviena yra skirtingi.
Noretumete pasakyti, kad naujos statybos butuose virtuves didesnes? O apskritai, parodykite ten virtuves. Ju praktiskai nera. Dabar naujose statybose yra vienas standartinis kambarys su kampu virtuvei. Dar blogiau, vadinasi realiai virtuves plotai sumazeja iki Om2. Ar ne?
2006 - 05 - 03, 13:43
Tie namai tipo virš 100 m. gali stovėti:). Pirmieji kažkur tai 6-ojo dešimtmečio pabaigoje pastayti. Na tai jei tikėti tai dar ir reonovuoti jie gali pastovėti. Bet viską reikia išanalizuoti, nuspresti ekonominę naudą, žmonių gyvenimo kokybės pagerėjimo faktorių ir t.t.
2006 - 05 - 03, 13:42
elementariai pvz isgriuva plytos, del ko kai kurie gyventojai skyles sienose dangsto faniera. Per nesandaru stoga i pastato konstrukcija skverbiasi vanduo, kuris ziemos/vasaros sezonu sukelia ne tik korozija, bet ir erozija. Ir taip toliau.
Namus reikia renovuoti. Nes nauju statymas – akivaizdus noras islupti kuo daugiau babkiu su minimum pastangu, o ne kuo optimaliau padeti zmonems su maksimum darbo.
O tai kaip Sanglaudos fondas ar ERPF?
Ir dar slikui: savininkas tu esi tik buto, o visu butu savininkai apskritai nera namo savininkai. Sita turetum zinoti. Gi tu toks zinovas…
O name, be sienu, dar yra ir tokie dalykai, kaip vamzdynai, komunikacijos, laiptines, liftai, kiemas ir t.t.t. Tam ir yra prikurta visokiausiu savivaldybei priklausanciu UAB’u pvz "Blahblahblah ukis". Kurie vien uz saskaitos atnesima iki pasto dezutes lupa beveik 5 litus. O uz kazkokia "eksploatacija" ir "nusidevejima", neaisku tik kieno – ir dar daugiau. Nepasivargindami is gyventoju reikalauti pinigu siuksliu vamzdziu valymui, nors patys renka mokesti uz "siuksliu vamzdzio prieziura".
Paciu gyventoju bendrijos cia sunkiai ka sugebes pacios padaryti, nes tikrai yra daug zmoniu, kurie puikiai supranta, kad renovuoti yra butina, kad reikia, ir kokia nauda tai atnes. Bet jie nebegali atiduoti paskutiniu keliu litu, skirtu rupiai duonai.. Ir as tokius suprantu.
Cia reiketu labiau valstybisko poziurio, politiniu sprendimu, iniciatyvos. Sudaryti itin palankias salygas gyventojams, aiskia ir gausia svietejiska medziaga, mazaprocentes paskolas namu renovacijai (pvz iskaitant pajamu mokescio grazinima ir t.t.), paorganizuoti konkursa darbams koki ("skaidru" be abejo, be visokiu Vetrunu ir su ja susijusiu telsiskiu is savivaldybes), ir kitu, kurios man dabar taip ant smugio neateina i galva. Galimybiu yra, reikia tik noro ir iniciatyvos. Bei labai daug pagalbos.
2006 - 05 - 03, 13:42
Idomus ne tik fizinio susidevejimo klausimas, bet ir kitas dalykas, kuri nezinau, kaip renovacijomis ispresti. Senu butu isplanavimai neatitinka siuolaikiniu standartu ir poreikiu. Tais laikais, kai tie namai buvo statyti, daugelis net skalbimo masinos neturejo, o dabar ne tik ja, bet ir indaplove, mikrobange ir kt. technika zmones isigyja. Jau nekalbant apie tai, kad apskritai absurdiska keturiu kambariu bute, kur potencialiai nemaza seimyna turi gyventi, virtuvei skirti tik 6 kvadratus. Zodziu, kazkoks pasityciojimas. O blokiniam name, kaip zinia, taip lengvai sienu nepastumdysi.
2006 - 05 - 03, 13:39
Griauti
2006 - 05 - 03, 13:34
geriau naujas vw, nei senas tiuninguotas vaz
2006 - 05 - 03, 13:27
Jeigu būtų 100-procentinė garantija, kad iš blokinio žmonės bus perkelti į greta (greta) pastatytą naują namą (kaip žinia aukštesnį), atitinkamai tą patį aukštą ir atitinkamai adekvačiai ir be papildomo užmokesčio – valio.
Bet tuomet reikėtų tai įtvirtinti didelėmis garantijomis (ne taip, kaip įmonės bankroto atveju tai yra įtvirtinta įstatymu… kai skola yra grąžinama tik kreditus išdavusiems bankams iki to lygio, kol užtenka turto, o visi kiti lieka durniaus vietoje – o buv. savininkas švilpauja…).
Antra, techninių klausimų čia daug (kaip pvz. Žirmūnuose tarp dviejų 9-iaaukščių pastatyti tą naują namą, kad tuo metu iki pastatys tą naują namą, sename name galėtų gyventi žmonmės ir parkuoti auto – tad statybos klausimai ir jos trukmė tuo atveju turėtų būti taip pat reglamentuota, įtvirtinta sutartimis su didelėmis garantijomis (vis pabrėžiu tas garantijas, kadangi Lietuvoje tuo klausimu nėra patirties – niekas už nieką savo asmeniniu turtu neatsako (o gal net gali būti prileistas, kuris ir neturi užstatymui turto bent 1:1.5).
Šiaip tai tai ką pasakiau (tai sugebant įvertinti ir įtvirtinti), tuo atveju, tai būtų vienas realiausių sprendimų su blokų klausimu.
Iš tiesų naujo namo statytojas visą pelną susirinktų ne iš tų žmonių, kurie bus perkelti iš bloko į naują namą, bet iš naujų naujakurių, kurie įsikurs aukštutiniuose aukštuose (kai vietoje 9 aukštų, pvz.bus 18 ar 27 aukštai).
Bet kas imsis to pačio juodžiausio darbo – įtvirtinti ir užstatyti bloko gyventojams jų turtą, bent santykiu 1:1.5 garantija.
Statybininkui to patikėti negali (išdurs), kiti gyvybiškai nesuinteresuoti (todėl tai atliks ne kokybiškai, – t.y. kad ir be naudos sau, bet taip pat gali išdurti bloko gyventojus).
Bet tai yra įmanoma – tas šiandien yra svarbiausia akcentuoti.
2006 - 05 - 03, 13:26
Nugrovimas kainuos, naujų pastatymas kainuos. Kas apmokės?
2006 - 05 - 03, 13:22
Šiluminę varžą, skylimus ir trupėjimus tai galima sutvarkyti.
2006 - 05 - 03, 13:21
Labai skeptiskai vertinu senu daugiabuciu renovacija-cia tas pats,kas maitinti numireli ir tiketis,jog atsigaus.Esu kategoriskas siuo klausimu-sluot be gailescio,ka daro Maskvoj Luzkovas,tame paciame kvartale suteikiant nauja,tokio pat dydzio buta.Problema ta,kad skirtingai nuo ,Maskvos,musu butu fondas privatizuotas,o susitart su skruzdelynu labai jau sunku.Bet procesas,manau,turetu prasideti,kad ir tuose pat Zirmunuose,pastatant daugiaukscius ir pasiulant seniesiems gyventojams mainais uz ju turetus.O ju vietoj pastatant naujus miesto veido nezalojancius daugiabucius.Nes dabar tie miegmaisiai-miesto geda!
2006 - 05 - 03, 13:21
Tai vadinasi, blokiniams namams kajuk. Kaži, ar dėl tos armatūros įmanoma juos renovuoti?
2006 - 05 - 03, 13:11
Pačios konstrukcijos (blokiniusose), armatūros dėvėjimasis, betonas praranda tam tikras savybes (galimi trupėjimai, skylimai). Beto tokiuose namuose svarbi šiluminė varža, nes per jungtis išeina didžioji dalis šilumos).
2006 - 05 - 03, 13:04
MIETIEČIUI
O kuo "Rubicon Buildings" blogesnis ar geresnis už "Eika" , " Ranga IV" , PST ir .t.t
Rinka yra Rinka..:-)
Nebūk pigus, tautieti… :-)
2006 - 05 - 03, 13:02
EDMUNDUI
Jei kalbame apie avarinės būklės namus – tada tenka su ponu Avuliu sutikti.
2006 - 05 - 03, 12:58
Man tai keista girdėti, kad savivaldybė ar Avulis turi rūpintis mano butu. Aš galvoju, kad savo turtu turiu rūpintis pats. Savivaldybei galiu padėkoti už paramą, o avuliams – už kokybiškai ir nebrangiai atliktus darbus.
Tikrai didelė problema suprotinti visus pensininkus ir gaunančius mažas pajamas savininkus. Bet, gerbiamieji, kodėl tada savivaldybė ar kiti piliečiai turi atsakyti už tai, kad nugriuvo koks tamsto namo balkonas balkonas ar išvirto langas. Turtu turėtų rūpintis tik savininkas. Valdžia gali tik baudomis apdėti, jei tavo namas pavojingas kitų sveikatai.
Mane domina klausimėlis – kas ten tuose namuose susidėvi? Langai, vamzdžiai, stogas? Šitą galima pakeisti ar suremontuoti. Kas dar gali name taip nusidėvėti, kad jį reiktų griauti?
2006 - 05 - 03, 12:56
Idomu, kas laimes statybu konkursus? Gal kokia naujai isteigta imone "Rubicon City Constructions" ar "Rubicon Buildings"?
2006 - 05 - 03, 12:52
Mačiau per televiziją neseniai rodė Talino mieste vykstančias daugiabučių namų renovacijas. Ten Estijoje labai daug namų jau baigiami . Reikia pasidomėti detalėmis, kaip jie susitvarkė su šiomis problemomis dėl bankų kreditų, laikino apgyvendinimo, ir tt. jie gi estai ne tiek daug pažengę į priekį už mus, todėl galima tikrai rasti būdų kaip tai padaryti ir tada mūsų miestelis visai padorų vaizdą įgautų
2006 - 05 - 03, 12:49
to:siaip
su Avuliu teko bendrauti neseniai jis siulo griauti tik senus avarines bukles ar labai nusidevejusius namus kuriu neverta renovuoti ,nes gautusi labai dideli renovacijos kastai o nauda butu lygi praktiskai nuliui.
2006 - 05 - 03, 12:43
To ŠIAIP…
Garsus statybininkas Avulis išgiautų visą Vilniaus miestą ir statytų jį iš naujo. kad tik galėtų gauti labai labai nemažą pelną… Tam tikra prasme -tai normalu.. :-) … :-).. :-) Taip galėtų apadaryti ne jis vienas…
Na, o, be, tačiau… Minėtas ponas Avulis, kaip ir kiti ponai statybininkai ateis tik tada ,kai viskas bus paruošta. Jie be abejo neves derybų su gyventojais, neeikvos lėšų planams kurti ir .t.t. Jū veikimas maždaug toks – Miestas ir Savivaldybė viską paruošia, ojie ant gatavo ateis ir pastatys… :-) Taip ir aš galiu suorganizuoti…
O be to, tik žodžiais lengva viską nugriauti ir pastatyti iš naujo – o gyventojų nuomonės klausė…???
2006 - 05 - 03, 12:31
Renovuoti, pritariu Lauro siūlomai schemai.
2006 - 05 - 03, 12:22
labai opi problema ir labai sudėtinga. Galėčiau sutikti ir su TS – senus nusidėvėjusius namus griauti, o statyti naujus. Bet tų naujųjų kokybe irgi daug kas nusivylė. Renovacija vyresniems žmonėms gali alergiją įvaryti. Gal kas žino, kiek tiems Žirmūnų, Lazdynų namams buvo skirta gyvuoti. Juk buvo koks tai garantinis laikas. Po to valdžia turėjo juos arba renovuoti arba griauti. Viską sukrauti ant jaunų šeimų ar pensininkų pečių tiesiog žiauru. Jokie tūzai tuose mikrorjonuose negyvena. Čia problema yra ne vien tik sostinės. Manau, kad tuo turėtų rūpintis Vyriausybė, o ne namų bendrijos. Žinau, kad Rytų Vokietijoje tuos sovietinius blokinius namus tiesiog nugriovė be jokių skrupulų. Visai pritariu REKK <Bet kokiu atveju būtų idomu pamatyti rimtas studijas abiem atvejais (su tikrai nepriklausomų ekspertų išvadomis). > Mums čia sunku ką nors nuspręsti. Kiek žmonių tiek nuomonių.
2006 - 05 - 03, 12:08
jau jeigu iškels gyventojus, tai 100%, kad daugiau jų ten niekas nebenorės matyti.., o dėl atnaujinimo, tai visur reikia labai saugotis, kad neapsuktu – visos namo laiptinės isidėjo metalines duris, tačiau vieni išsimokėjo per dvigubai trumpesnį laiką, nors ir įnašas buvo toks pats, o įmokos buvo dar mažesnės, taip kad visi lyg ir savi, bet kaikurios laiptinės sumokėjo 2x ar net 3x daugiau už tą patį daigtą.
2006 - 05 - 03, 12:04
Skupus visada moka dvigubai.
"Gaisrininkai" parodė nusišalinimą nuo atsakomybės priimant Statybą be garantijų už Gyvybę ateičiai.Gerai renovuotas namas tai irgi Reklama abėjojantiems ir t.t.
Mistifikuoti suinteresuotų subjektų reikalavimai su nusistatymu prieš viską
sukeliant ažiotažą …
Chameleonai Valdžioje o Vilniui ir Lietuvai reikia gyventi.
Visi triukšmautojai galetų pasikalbėti su renovuoto namo gyventojais.
2006 - 05 - 03, 12:01
Manau reikia renovuoti. Bankai ir Vilniaus savivaldybe galetu pristatyti bendra projekta paskoloms gauti ir duoti. Gyventojams paaiskinus, kad tai yra naudinga, kad kyla ju turto verte, kad jiems nereikia ikeisti butu, o garantas yra savivaldybe, ir kad jiems reikia moketi tik nedideles paskolos palukanas, kurios butu priristos prie mokesciu jie sutiktu. Aisku nemazai pastangu ir lesu reiktu ideti i pacios akcijos paviesinima ir paaiskinma, kad tai naudinga. Grazesnis miestas tikrai geriau.
2006 - 05 - 03, 11:56
Zuoko namas, matyt, tikrai yra virš 100 metų senumo. Seniena. Reikėtų jį pripažinti avarinės būklės ir nugriauti. Zuokui suteikti būstą kur nors Naujininkuose ar Fabijoniškėse prie Baltparko. O Zuoko namo vietoje pastatyti naują modernų daugiaaukštį.
Kaip jums toks bizniukas?:)))
2006 - 05 - 03, 11:49
kadangi dauguma zmoniu izvelgia korupcijas, paspipinigavimus visur dazniausiai nieko ir nevyks. Ir gyvensim visi skylese :) Niekap nesuprantu, zmoniu kurie mano, kad kazkas turi buti daroma uz dyka, kam verslininkams renovuoti/statyti/griauti tuos namus jei is to uzdirbti negalima.
2006 - 05 - 03, 11:47
Kadangi gyvenu netoli reanovuoto Žirmūnų namo tai ima geranoriškas pavydas. Dėk griovimo ir reanovacijos. Griauti reikėtų nebent tuos namus, kurie yra labai stipriai susidėvėje ir reanovuoti būtų sudėinga ir brangu. Kitus namus reikėtų reanovuoti, o ne statyti naujus, nes įsivaizduoju jai verslininkai vietoj 5 Žirmūnuose patatytų 10 namus, tai netikiu gyvenimo kokybės pagerėjimu (automobiliams aikštelių tikrai neirengs, ar vaikams žaisti). Be to naujų namų kokybė manęs irgi nežavi (matant kokias medžiagas ir kaip naudoja (vien tas faktas ,kad lauko sienos yra iš gipskartonio…) nekelia jais pasitikėjimo). P. Avulis yra verslininkas todėl moka skaičiuoti ir supranta jog pastačius naują namą (netgi jei bus jame bus skirti butai seniem gyventojam) uždirbsi daugiau nei reanovuodamas, be to reanovuojant priežiūra tikrai didesnė (tam bus skirtos būdinčios bobutės:) (be to ir sudėtingiau darbus atlikti). Bet jei būtų daromi šlaitiniai stogai tai būtų galima praplėsti bent viršutinių aukštų gyventojams gyvenamajį plotą (aišku ne už ačiū:). Bet kokiu atveju būtų idomu pamatyti rimtas studijas abiem atvejais (su tikrai nepriklausomų ekspertų išvadomis).
2006 - 05 - 03, 11:43
zmogui, gaunanciam 500 lt i rankas apie kazkokias investicijas galvoti – absurdu absurdas…
Deja deja bet yra taip.
Kai kuriuos namus reiketu griaut, galbut. Pvz ties Siemens arena raudonu plytu daugiaauksciai.
Bet tokiame siulyme as izvelgiu gryna statybos bendroviu nora pasipinigauti, ir daugiau nieko. O dar kai jie nekukliai prabyla apie dviguba aukstinguma…
Dar galiu kirst lazybu, kad net jei taip butu daroma, nugriautojo namo savininkams butu sudaromos visos kliutys neatlygintinai gryzti i savo namus..
2006 - 05 - 03, 11:42
teisingai kolega pastebejo: griauti reikia ne vietoje stovincius, estetini miesto vaizda darkancius namus arti senamiescio ar senamiestyje, naujamiestyje, arti svarbiu Vilniaus vietu.
Reiketu statyti, tada perkelti gyventojus, o tada nugriauti, tada vel statyti, tada perkelti ir nugriauti ir tt..
2006 - 05 - 03, 11:42
Blokiniu namu renovacija yra valdininku sugalvotas biznis kaip plauti biudzeto ir zmoniu pinigus pardavus rangos darbus svogeriams. Iseitis yra i6pirkti ar pakeisti ir tada tegu stato naujus namus senuju vietoje. Tarkim Zirmunai yra kaip Breznevizmo laiku paminklas, rodantis kaip rusai rupinosi darbo zmonemis.Jei tai butu istorinis paveldas, tai butu kita kalba.
2006 - 05 - 03, 11:26
manyciau griauti reiktu tuos devynaukscius kur priesais Zalgirio stadiona ir statyti naujus namus. nes ten tai baisus vaizdelis.
2006 - 05 - 03, 11:24
As uz renovacija. Man nerima kelia kiti dalykai – tai gyventoju sutankinimas (kas ir taip vyksta statant naujus namus). Kaip vis del to del gyvenimo kokybes?
Negana to, kad vaikams jau tenka gatveje zaisti, o is laiptines isejes atsitrenki i kaimyno automobili – davai statom dar daugiau ir tankiau… (t.y. siulomu Avulio atveju – i auksti)
2006 - 05 - 03, 11:02
Garsus statybininkas Avulis tokius namus siūlo pripažinti avariniais ir griauti.
2006 - 05 - 03, 10:59
Nelabai įsivaizduoju kaip savo tėvus įkalbėčiau kraustytis mat jie gyvenoa tokio tipo name. Čia reikia ką nors sugalvoti gudriau, beje susitarė dėl stogo renovacijos (lazdynuose).
Antras dalykas – didelės sąmatos kelia pagyvenusių žmonių nepasitikėjimą dėl galimos korupcijos…